{"id":10271,"date":"2021-04-15T14:39:16","date_gmt":"2021-04-15T14:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gopillaracademy.com\/blog\/?p=10271"},"modified":"2023-03-20T11:14:49","modified_gmt":"2023-03-20T09:14:49","slug":"como-dividir-un-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/como-dividir-un-apartamento\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo dividir un apartamento en dos unidades residenciales."},"content":{"rendered":"<p><strong>Los grandes recortes inmobiliarios, que caracterizaron los edificios construidos en la primera mitad del siglo XX, son cada vez menos demandados<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>,<\/strong> especialmente en las grandes ciudades, debido a los costos prohibitivos y dificultades de mantenimiento. El estilo de vida moderno y la presencia de soluciones de mobiliario innovadoras han hecho que este tipo de hogar sea obsoleto y dif\u00edcil de revender.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si posees un <strong>apartamento<\/strong> con una <\/span>superficie superior a 180m2<span style=\"font-weight: 400;\">, una buena soluci\u00f3n para mejorar el valor inmobiliario es sin duda dividirlo en dos unidades independientes, una de las cuales finalmente se destinar\u00e1 a alquilar.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/gopillar.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16051\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER-SPA-GENERICO-1024x135.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"135\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es precisamente con la intenci\u00f3n de dividir el apartamento e<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">n dos unidades para aprovechar al m\u00e1ximo su potencial, que esta familia romana ha decidido abrir un Concurso en<strong> la <\/strong><\/span><strong>plataforma online de dise\u00f1o arquitect\u00f3nico <a href=\"http:\/\/www.gopillar.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GoPillar,<\/a> para poder elegir entre las m\u00faltiples soluciones de dise\u00f1o presentadas por arquitectos de todo el mundo, la que mejor se adapta a sus necesidades en t\u00e9rminos de practicidad, dise\u00f1o y costo.<\/strong><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_22 counter-hierarchy counter-decimal\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/como-dividir-un-apartamento\/#Como_dividir_un_apartamento_en_dos_unidades_residenciales\" title=\"C\u00f3mo dividir un apartamento en dos unidades residenciales.\">C\u00f3mo dividir un apartamento en dos unidades residenciales.<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/como-dividir-un-apartamento\/#Si_necesitas_renovar_tu_casa_GoPillar_es_el_servicio_que_necesitas_Crea_tu_concurso_de_diseno_establece_una_duracion_y_recibe_decenas_de_proyectos_de_alta_calidad_entre_los_que_elegir\" title=\"Si necesitas renovar tu casa, GoPillar es el servicio que necesitas. Crea tu concurso de dise\u00f1o, establece una duraci\u00f3n y recibe decenas de proyectos de alta calidad entre los que elegir.\">Si necesitas renovar tu casa, GoPillar es el servicio que necesitas. Crea tu concurso de dise\u00f1o, establece una duraci\u00f3n y recibe decenas de proyectos de alta calidad entre los que elegir.<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_dividir_un_apartamento_en_dos_unidades_residenciales\"><\/span>C\u00f3mo dividir un apartamento en dos unidades residenciales.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre los proyectos presentados, el del arquitecto iran\u00ed <\/span><a href=\"https:\/\/gopillar.com\/contests\/split-del-mio-appartamento-in-due-abitazioni\/submissions\/ghazal-khaksari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Ghazal<\/b> <b>Khaksari<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> encontr\u00f3 un alto grado de satisfacci\u00f3n por parte del cliente. <strong>Ante la imposibilidad de abrir una segunda puerta de acceso en el rellano,<\/strong> el arquitecto ha creado una c\u00f3moda pero peque\u00f1a c\u00fapula interior, en la que colocar las dos entradas enfrentadas.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto1b.jpg?sv=f-lP7QEX&amp;itok=MppJScIV\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Luego, el <strong>apartamento<\/strong> fue separado por una <\/span>pared divisoria lineal<span style=\"font-weight: 400;\">, perpendicular a la puerta de entrada, en un gran apartamento de cuatro habitaciones y un d\u00faplex m\u00e1s modesto creado, aprovechando tambi\u00e9n el tama\u00f1o del super\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ambos apartamentos se caracterizan por <\/span>una clara divisi\u00f3n entre la sala de estar y el dormitorio<span style=\"font-weight: 400;\">,<strong> creada en un caso por la instalaci\u00f3n de una puerta corredera a ras de la pared entre las dos zonas,<\/strong> y en el otro caso por la distribuci\u00f3n de las dos \u00e1reas en las dos plantas diferentes del apartamento.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto1c.jpg?sv=SHCaBOTe&amp;itok=A9R0cYmc\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los puntos focales de ambos <strong>apartamentos<\/strong>, sin embargo, son las dos salas de estar casi espejadas que dan a la terraza exterior, <strong>con grandes ventanales de altura completa, tambi\u00e9n divididos en dos por un tabique de madera,<\/strong> casi incorporando las dos \u00e1reas cubiertas que act\u00faan como comedores al aire libre. Ambos departamentos son espacios totalmente di\u00e1fanos, pero el dise\u00f1ador deja la posibilidad al cliente de insertar paredes de vidrio para separar funcionalmente, aunque no visualmente, el espacio de la cocina del resto del \u00e1rea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro proyecto lleno de ideas interesantes es el presentado por el dise\u00f1ador <\/span><a href=\"https:\/\/gopillar.com\/contests\/split-del-mio-appartamento-in-due-abitazioni\/submissions\/giacomo-cattani\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Giacomo<\/b> <b>Cattani<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que decide sacrificar parte del espacio habitable de ambos apartamentos para dedicarlo a la creaci\u00f3n de dos pasillos en la zona del dormitorio que tienen la doble funci\u00f3n de conducir a los habitantes a sus dormitorios y actuar tambi\u00e9n como trastero, ya que el arquitecto decidi\u00f3 crear armarios empotrados c\u00f3modos y espaciosos a lo largo de todas las paredes.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto2a.jpg?sv=p_B7CsoX&amp;itok=4niyk7Jh\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este proyecto las salas de estar se caracterizan por <\/span>espacios<strong> m\u00e1s definidos y separados,<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en particular, la cocina con comedor se coloca por separado en ambos casos, aprovechando los dos huecos particularmente adecuados para el prop\u00f3sito que se ubican en el plano. Otro aspecto que hace que este proyecto sea agradable y original se encuentra en el dise\u00f1o, creado con la combinaci\u00f3n adecuada de gusto moderno y l\u00edneas cl\u00e1sicas.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto2b.jpg?sv=Uk2Q2Vat&amp;itok=Q0XFf3xv\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En particular,<strong> la decisi\u00f3n de <\/strong><\/span><strong>reservar grandes espacios para la convivencia <\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>colocando grandes asientos y sof\u00e1s<\/strong> capaces de acomodar a muchas personas al mismo tiempo es muy contempor\u00e1nea; la elecci\u00f3n de los materiales tambi\u00e9n es moderna, desde la madera hasta el vidrio, pasando por el metal y el acero. Si bien es posible encontrar el gusto cl\u00e1sico en la elecci\u00f3n de algunos candelabros importantes y muebles de \u00e9poca para conservarlos y colocarlos sabiamente entre los muebles modernos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El proyecto presentado por la dise\u00f1adora <\/span><a href=\"https:\/\/gopillar.com\/contests\/split-del-mio-appartamento-in-due-abitazioni\/submissions\/andrera-dalmasso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Andrea<\/b> <b>Dalmasso<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> sigue siendo diferente,<strong> caracterizado por una elecci\u00f3n tanto en la distribuci\u00f3n de espacios como en el dise\u00f1o basado en los dogmas del estilo minimalista y simplista.<\/strong> En este sentido, la creaci\u00f3n de nuevos tabiques se reduce al hueso, y se prefieren diferentes soluciones para separar la funcionalidad de los espacios, como el uso de muebles, de paredes corredizas de madera o vidrio y peque\u00f1os tabiques.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto3a.jpg?sv=hZIzjJEG&amp;itok=kBFoaAqz\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El punto de apoyo de las zonas de estar de ambos <strong>apartamentos<\/strong> es la chimenea el\u00e9ctrica a la vista, que en un caso act\u00faa como &#8220;separ\u00e9&#8221; entre la zona dedicada a las comidas y la dedicada a la relajaci\u00f3n, y en el otro caso act\u00faa como protagonista en una sala de estar con peque\u00f1as dimensiones y l\u00edneas sencillas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este <a href=\"https:\/\/www.gopillaracademy.com\/blog\/es\/cocina-y-sala-espacio-abierto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">proyecto<\/a> se prest\u00f3 especial atenci\u00f3n a la gran terraza, <strong>parcialmente cubierta por una p\u00e9rgola bioclim\u00e1tica<\/strong> con ventanas abatibles que permite su uso incluso en los meses m\u00e1s fr\u00edos.<\/span><\/p>\n<p><img src=\"https:\/\/st3.idealista.it\/news\/archivie\/styles\/news_detail\/public\/2019-10\/architetto3b.jpg?sv=PKLul804&amp;itok=mw_Me9oJ\" alt=\"Gopillar\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span>divisi\u00f3n en dos de los espacios<span style=\"font-weight: 400;\"> aqu\u00ed se lleva a cabo de manera consistente, no a trav\u00e9s de la instalaci\u00f3n de una partici\u00f3n, sino a trav\u00e9s de la inserci\u00f3n de un seto en maceta que permite mantener la privacidad de cada <strong>apartamento<\/strong>, pero sin sobrecargar la estructura.<a href=\"https:\/\/gopillar.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16051\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER-SPA-GENERICO-1024x135.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"135\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_necesitas_renovar_tu_casa_GoPillar_es_el_servicio_que_necesitas_Crea_tu_concurso_de_diseno_establece_una_duracion_y_recibe_decenas_de_proyectos_de_alta_calidad_entre_los_que_elegir\"><\/span><b>Si necesitas renovar tu casa,<\/b><a href=\"https:\/\/gopillar.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b> GoPillar<\/b><\/a><b> es el servicio que necesitas. Crea tu concurso de dise\u00f1o, establece una duraci\u00f3n y recibe decenas de proyectos de alta calidad entre los que elegir.<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los grandes recortes inmobiliarios, que caracterizaron los edificios construidos en la primera mitad del siglo XX, son cada vez menos demandados, especialmente en las grandes ciudades, debido a los costos prohibitivos y dificultades de mantenimiento. 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