{"id":14469,"date":"2022-05-24T12:00:24","date_gmt":"2022-05-24T10:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gopillarnews.com\/?p=14469&#038;preview=true&#038;preview_id=14469"},"modified":"2023-03-01T16:33:49","modified_gmt":"2023-03-01T14:33:49","slug":"plano-catastral-como-puedo-prepararlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/plano-catastral-como-puedo-prepararlo\/","title":{"rendered":"Como preparar un Plano Catastral"},"content":{"rendered":"<p><strong>La elaboraci\u00f3n del plano catastral<\/strong> del expediente DOCFA <strong>es una operaci\u00f3n compleja<\/strong> debido a las variables y diversidades que se encuentran en cada expediente individual.<\/p>\n<p>El <a style=\"font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/web\/guest\/schede\/fabbricatiterreni\/planimetria-catastale\/scheda-info-planimetria-catastale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0plano catastral<\/a><b> es, de hecho, el documento que representa gr\u00e1ficamente una propiedad<a href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/inmobiliarias-y-profesionales-en-cinema-4d\/\"> inmobiliaria. <\/a><\/b>Cada propiedad es a todos los efectos una unidad inmobiliaria inscrita en un registro de la propiedad, llamado Catastro.<\/p>\n<p>Este documento es muy determinante a efectos fiscales y jur\u00eddicos, ya que se adjunta a las escrituras notariales y a las transferencias de propiedad.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-11343 size-full\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/photoshop-9.png\" alt=\"Plano Catastral\" width=\"1920\" height=\"1080\" \/><\/p>\n<h3><strong>\u00bfC\u00f3mo se prepara una Plano catastral?<\/strong><\/h3>\n<p>En primer lugar, <strong>el plano catastral debe dibujarse a escala 1:200<\/strong>, mientras que para las unidades m\u00e1s peque\u00f1as se permite una escala 1:100 o 1:50.<\/p>\n<p>Es diferente en el caso de los grandes edificios, que s\u00f3lo pueden dibujarse a escalas de 1:500 a 1:2000.<\/p>\n<p>Aunque requiere precisi\u00f3n en su realizaci\u00f3n, el plano catastral no debe contener ning\u00fan tipo de difuminado, mobiliario o informaci\u00f3n superflua, como fondos y rellenos que destaquen los muros de carga y los pilares u otros objetos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.gopillaracademy.com\/es\/product\/curso-completo-de-unreal-engine-4\/?coupon=blogdescuento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16450\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/BANNER-SPA-Unreal-Engine@2x-1024x134.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"134\" \/><\/a><\/p>\n<p>Por otro lado, se requieren otros dispositivos t\u00e9cnicos, como el s\u00edmbolo de orientaci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, es decir, la indicaci\u00f3n de la direcci\u00f3n del Norte. Debe dibujarse dentro del marco, preferiblemente en la esquina inferior derecha.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-11347 size-full\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/plani-2.png\" alt=\"Plano Catastral\" width=\"1920\" height=\"1080\" \/><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es obligatorio dimensionar las alturas de las habitaciones, con la simbolog\u00eda predefinida y las siguientes diferencias:<\/p>\n<ul>\n<li>La dimensi\u00f3n de las unidades con alturas uniformes se indicar\u00e1 s\u00f3lo una vez<\/li>\n<li>La dimensi\u00f3n de las unidades con habitaciones de diferentes alturas debe repetirse para cada habitaci\u00f3n<\/li>\n<li>La altura de un local con alturas variables debe incluir una indicaci\u00f3n de la altura m\u00e1xima y m\u00ednima en el interior<\/li>\n<li>La altura de las unidades con una altura inferior a 1,50 m debe indicarse con la l\u00ednea virtual que muestra su proyecci\u00f3n sobre el suelo<a href=\"https:\/\/www.gopillaracademy.com\/es\/product\/curso-completo-de-unreal-engine-4\/?coupon=blogdescuento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16450\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/BANNER-SPA-Unreal-Engine@2x-1024x134.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"134\" \/><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La elaboraci\u00f3n del plano catastral del expediente DOCFA es una operaci\u00f3n compleja debido a las variables y diversidades que se encuentran en cada expediente individual. 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