{"id":14549,"date":"2022-06-02T12:00:36","date_gmt":"2022-06-02T10:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gopillarnews.com\/?p=14549&#038;preview=true&#038;preview_id=14549"},"modified":"2023-02-24T16:47:07","modified_gmt":"2023-02-24T14:47:07","slug":"dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/","title":{"rendered":"Dividir una casa en dos &#8211; Reversibilidad"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_22 counter-hierarchy counter-decimal\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#Dividir_una_casa_en_dos_%C2%BFpor_que_hacerlo\" title=\"Dividir una casa en dos: \u00bfpor qu\u00e9 hacerlo?\">Dividir una casa en dos: \u00bfpor qu\u00e9 hacerlo?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#Dividir_una_casa_en_dos_el_briefing\" title=\"Dividir una casa en dos: el briefing\">Dividir una casa en dos: el briefing<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#Dividir_una_casa_en_dos_reversibilidad\" title=\"Dividir una casa en dos: reversibilidad\">Dividir una casa en dos: reversibilidad<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#Dividir_una_casa_en_dos_el_piso_principal\" title=\"Dividir una casa en dos: el piso principal\u00a0\">Dividir una casa en dos: el piso principal\u00a0<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-4\"><li class=\"ez-toc-heading-level-4\"><ul class=\"ez-toc-list-level-4\"><li class=\"ez-toc-heading-level-4\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#Si_quieres_mas_informacion_sobre_todos_los_cursos_que_ofrecemos_en_nuestra_plataforma_de_GoPillar_Academy_no_dudes_en_mandar_un_correo_electronico_a_la_siguiente_direccion_email_aynagopillarcom_%C2%A1Nos_pondremos_en_contacto_contigo_para_explicarte_todas_las_ventajas_de_nuestra_plataforma\" title=\"Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre todos los cursos que ofrecemos en nuestra plataforma de GoPillar Academy no dudes en mandar un correo electr\u00f3nico a la siguiente direcci\u00f3n email: ayna@gopillar.com. \u00a1Nos pondremos en contacto contigo para explicarte todas las ventajas de nuestra plataforma!\">Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre todos los cursos que ofrecemos en nuestra plataforma de GoPillar Academy no dudes en mandar un correo electr\u00f3nico a la siguiente direcci\u00f3n email: ayna@gopillar.com. \u00a1Nos pondremos en contacto contigo para explicarte todas las ventajas de nuestra plataforma!<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/dividir-una-casa-en-dos-reversibilidad\/#No_olvides_seguirnos_tambien_en_Instagram_para_no_perderte_las_ultimas_novedades_del_sector_Este_es_nuestro_perfil_gopillaracademy_es\" title=\"No olvides seguirnos tambi\u00e9n en Instagram para no perderte las \u00faltimas novedades del sector. Este es nuestro perfil: @gopillaracademy_es\">No olvides seguirnos tambi\u00e9n en Instagram para no perderte las \u00faltimas novedades del sector. Este es nuestro perfil: @gopillaracademy_es<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dividir_una_casa_en_dos_%C2%BFpor_que_hacerlo\"><\/span>Dividir una casa en dos: \u00bfpor qu\u00e9 hacerlo?<a href=\"http:\/\/www.gopillar.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16051\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER-SPA-GENERICO-1024x135.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"135\" \/><\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uno de los concursos m\u00e1s populares entre los m\u00e1s de 60.000 arquitectos, ingenieros y profesionales del dise\u00f1o registrados en la comunidad GoPillar es la posibilidad de dividir un espacio en varias unidades.<\/p>\n<p>Y es que contar con m\u00e1s proyectos e ideas es, sin duda, un plus que los clientes de todo el mundo pueden obtener gracias a nuestra plataforma, que adem\u00e1s supone un ahorro de m\u00e1s del 70% de los costes de dise\u00f1o para aquellos que conf\u00edan en un profesional offline.<\/p>\n<p>Las motivaciones para dividir un espacio en varias unidades pueden ser diversas. Sin duda, la m\u00e1s popular es la de dividir una casa en dos viviendas habitables para repartirlas entre los miembros de la familia, pensemos por ejemplo en una familia con dos o m\u00e1s hijos, pero tambi\u00e9n hay otra motivaci\u00f3n que, sobre todo en los \u00faltimos a\u00f1os, se est\u00e1 imponiendo. Quienes disponen de un espacio suficientemente grande pueden organizar su divisi\u00f3n en varias unidades para disponer de una segunda unidad que alquilar, entrando as\u00ed en el mundo del nuevo y creciente negocio de los alquileres a corto plazo.<\/p>\n<p>Este es precisamente el caso del Concurso que vamos a ver hoy. Una familia de Monza, compuesta por tres personas, acaba de comprar un nuevo piso en la ciudad y ha decidido hacer un peque\u00f1o estudio con esta finalidad.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dividir_una_casa_en_dos_el_briefing\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/es\/cuanto-cuesta-reformar-una-casa\/\">Dividir una casa en dos:<\/a> el briefing<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Empezando por el briefing, la petici\u00f3n del cliente es clara y concreta, el piso de 210 metros cuadrados se va a dividir en dos unidades, un gran piso de 170 metros cuadrados con dos dormitorios, un estudio que tambi\u00e9n se puede utilizar como habitaci\u00f3n de invitados, dos ba\u00f1os y un lavadero, y un segundo estudio de 40 metros cuadrados que puede alojar un m\u00ednimo de dos y un m\u00e1ximo de cuatro personas.<\/p>\n<p>Sin embargo, quien acaba de hacer una compra importante, como un piso en el centro de Monza, tambi\u00e9n tiene la necesidad de optimizar los costes y, de hecho, una de las peticiones de nuestro cliente es limitar al m\u00e1ximo el desplazamiento de las paredes existentes y mantener el m\u00e1rmol del sal\u00f3n y el parquet de los dormitorios para el piso principal. Por lo tanto, lo que nuestro cliente nos pide es que consigamos la mejor divisi\u00f3n posible de los dos pisos, \u00a1para reducir los costes! Un reto aceptado por nuestra comunidad, que respondi\u00f3 con nada menos que 28 proyectos completos puestos a disposici\u00f3n de nuestro cliente.<\/p>\n<p>Siempre recordamos que nuestros profesionales no s\u00f3lo son expertos planificadores, sino tambi\u00e9n excelentes dise\u00f1adores. El dise\u00f1o interior no tiene por qu\u00e9 ser cl\u00e1sico, el piso principal debe tener un aire retro moderno, sobre todo con vistas a utilizar muebles que ya poseen de principios del siglo XX, ambos propietarios han vivido en el extranjero y el tema de los viajes, est\u00e1n dispuestos a especificar, es de su agrado.<\/p>\n<p>Exigencias menores, en cambio, para el piso m\u00e1s peque\u00f1o, para el que definitivamente quieren una propuesta que sea funcional, para poder ofrecer un buen servicio a sus futuros hu\u00e9spedes.<\/p>\n<h3><a href=\"http:\/\/www.gopillar.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16051\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER-SPA-GENERICO-1024x135.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"135\" \/><\/a><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-14334 size-full\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/d8Mt8qoPQlC53smk14fp_PLANIMETRIE_Pagina_10.jpeg\" alt=\"dividir una casa en dos\" width=\"1294\" height=\"1440\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dividir_una_casa_en_dos_reversibilidad\"><\/span><strong>Dividir una casa en dos: reversibilidad<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El encargo de nuestro cliente, como hemos visto, era muy detallado. Pero al trabajar con muchos profesionales, pueden surgir necesidades que no hab\u00edan sido evaluadas. siempre recordamos que nuestros miembros comunitarios cualificados est\u00e1n altamente especializados en la materia. Por lo tanto, entre los proyectos ganadores, todos consideraron la posibilidad de que esta elecci\u00f3n de dividir el piso en dos unidades fuera temporal. Sabemos, al pensarlo, que las situaciones familiares pueden cambiar, por lo que la opci\u00f3n de tener un piso grande puede ser una opci\u00f3n a considerar m\u00e1s adelante.<\/p>\n<p>Precisamente por tener esto en cuenta, todos los proyectos ganadores derivaron el piso al alquiler del \u00e1rea de servicio sin alterarlo mucho, pues ya ten\u00eda las caracter\u00edsticas requeridas. Aunque la habitaci\u00f3n es un poco peque\u00f1a, teniendo en cuenta el destino, el tama\u00f1o no es un problema. De este modo, en el futuro se podr\u00e1 reunir en un solo piso sin necesidad de realizar grandes obras en las paredes o en la planta, dejando abierta la posibilidad de volver a un piso m\u00e1s grande y satisfacer cualquier necesidad futura que pueda cambiar. Adem\u00e1s, esta soluci\u00f3n permite no dividir la propiedad desde el punto de vista catastral, manteniendo as\u00ed los posibles beneficios fiscales.<\/p>\n<p>Estoy seguro de que nuestros clientes apreciaron esta posibilidad que, al menos por lo que se lee en el brief, no hab\u00edan evaluado.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-14337 size-full\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/VhhU8eJ7RlGkFT0uTWkv_colors-1.jpeg\" alt=\"dividir una casa en dos\" width=\"1440\" height=\"999\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dividir_una_casa_en_dos_el_piso_principal\"><\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.certicalia.com\/blog\/se-puede-dividir-una-vivienda-unifamiliar-en-dos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dividir una casa en dos<\/a>: el piso principal\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si este plus propuesto por los profesionales ayud\u00f3 en la selecci\u00f3n de los mejores dise\u00f1os, la soluci\u00f3n propuesta para el piso principal sin duda marc\u00f3 la diferencia y determin\u00f3 el podio final.<\/p>\n<p>Respetando todos los requisitos iniciales, pero reinterpretando los espacios de la mejor manera posible, la arquitecta Monica Campana, de Mazara del Vallo, y el arquitecto Filippo Colombetti, de Mil\u00e1n, obtuvieron respectivamente el primer y el segundo puesto en la clasificaci\u00f3n final.<\/p>\n<p>El concepto de iluminaci\u00f3n y la elecci\u00f3n de focos empotrados y tubos LED, as\u00ed como las l\u00e1mparas colgantes presentadas en el plan de techo e iluminaci\u00f3n, fueron sin duda la clave ganadora del concurso.<\/p>\n<h3><a href=\"http:\/\/www.gopillar.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-large wp-image-16051\" src=\"https:\/\/www.gopillarnews.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER-SPA-GENERICO-1024x135.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"135\" \/><\/a><\/h3>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_quieres_mas_informacion_sobre_todos_los_cursos_que_ofrecemos_en_nuestra_plataforma_de_GoPillar_Academy_no_dudes_en_mandar_un_correo_electronico_a_la_siguiente_direccion_email_aynagopillarcom_%C2%A1Nos_pondremos_en_contacto_contigo_para_explicarte_todas_las_ventajas_de_nuestra_plataforma\"><\/span>Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre todos los cursos que ofrecemos en nuestra plataforma de GoPillar Academy no dudes en mandar un correo electr\u00f3nico a la siguiente direcci\u00f3n email: <a href=\"ayna@gopillar.com\">ayna@gopillar.com.<\/a> \u00a1Nos pondremos en contacto contigo para explicarte todas las ventajas de nuestra plataforma!<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"No_olvides_seguirnos_tambien_en_Instagram_para_no_perderte_las_ultimas_novedades_del_sector_Este_es_nuestro_perfil_gopillaracademy_es\"><\/span>No olvides seguirnos tambi\u00e9n en Instagram para no perderte las \u00faltimas novedades del sector. 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