Renovación sí, renovación no. ¿Qué hacer con una casa vieja?
Ventajas e inconvenientes de reformar una casa antigua. Consejos para guiarte en tu elección y sacar el máximo partido a la reforma de una casa antigua
Comprar casas antiguas puede ser una apuesta y cuando se añade una reforma, las cosas pueden complicarse.
Estos son algunos de los pros y los contras de reformar una casa antigua
Muchos de nosotros tenemos, afortunadamente, una antigua casa familiar. La casa de los abuelos, abandonada desde hace tiempo, que con una seria reforma podría convertirse en la casa ideal para mudarse. ¿O le has echado el ojo a una casa antigua que necesita una reforma, pero no sabes si realmente merece la pena comprarla y buscas consejo?
Consejos para guiarte en tu elección y sacar el máximo partido a la reforma de una casa antigua.
Ventajas de elegir reformar una casa antigua
- 1. Las casas antiguas se pueden comprar por menos dinero. Si buscas una ganga, las casas antiguas pueden ser una buena forma de ganar dinero.
- 2. Una casa antigua tiene mucho carácter. Seguramente habrá carpintería antigua, detalles, molduras y lámparas de araña y objetos de época que, si se restauran con cuidado, pueden añadir valor a tu propiedad. Una casa antigua, incluso después de las renovaciones necesarias, seguirá conservando su carácter único.
- 3. Ladrillos duraderos. Quizá pienses que se trata de una vieja leyenda, pero no es así. Las casas antiguas suelen ser mucho más resistentes y duraderas que los edificios nuevos. Cuando se trata de ladrillos, una casa antigua da respuestas seguras y duraderas, las viejas mansiones de campo, por ejemplo, fueron construidas para durar décadas. Seguro que tendrías que trabajar en la renovación del sistema eléctrico, la fontanería, requerir las comodidades modernas, pero la estructura de la propiedad, si es saludable, seguirá dando muchas satisfacciones.
Contras de reformar una casa antigua
- 1. El precio de la renovación de una casa antigua puede ir en aumento. Hemos dicho que el coste de la compra de una casa antigua suele ser menor que el de una casa nueva. Sin embargo, el coste puede ser una trampa. Si la casa tiene problemas y tenemos que cambiar el tejado o hacer trabajos pesados en los cimientos, nos encontraremos con un gasto mucho mayor del esperado. Por lo tanto, antes de comprar, haz siempre un análisis exhaustivo por parte de un técnico experimentado. Sólo después de esta inspección podrás obtener una estimación de costes más precisa.
- 2.Las casas antiguas pueden ser un receptáculo de elementos perjudiciales para la salud. Materiales como el plomo y el amianto son (por desgracia) habituales en las casas antiguas y pueden suponer un riesgo para la salud si no se tratan adecuadamente. Su eliminación profesional puede hacer que el coste de la renovación se dispare.
- 3. Renovar una casa antigua puede llevar más tiempo. Dado que las casas antiguas no suelen ser fáciles de gestionar, pueden surgir sorpresas inesperadas durante las obras de reforma. En este caso, es probable que tus planes, el precio y la secuencia temporal de la obra cambien mucho, y desgraciadamente cambien a peor.
