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Tecnología BIM para AURA Apart: diseño BIM en Odessa

La principal tarea en el diseño BIM del complejo AURA Apart, que se inició a finales de 2017, fue crear una fachada luminosa que integrara armoniosamente el pintoresco paisaje marino y la línea de costa. Descubramos juntos las soluciones y los detalles del diseño BIM realizado en Odessa.

AURA Apart, diseñado por el Grupo Da Vinchi y Vatmanstudio, es un proyecto de hotel en Odessa, Ucrania. Durante el proyecto, los arquitectos se enfrentaron a múltiples retos relacionados con la ubicación de la propiedad en una playa, en una zona sísmica y en un terreno difícil, pero gestionaron estos retos utilizando el software ARCHICAD. El proyecto ha ganado recientemente los Premios Europeos de la Propiedad a la calidad del diseño y demuestra una vez más el valor del diseño que aprovecha el potencial del diseño BIM.

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Una fachada luminosa en armonía con la costa

La principal tarea en el diseño BIM del complejo AURA Apart, que comenzó a finales de 2017, fue crear una fachada luminosa que se mezclara armoniosamente con el pintoresco paisaje marino y la costa.

“La principal tarea de los arquitectos y diseñadores era ofrecer a los huéspedes del hotel la posibilidad de disfrutar de las vistas y del clima marino. Y, desde luego, lo han conseguido de la mejor manera posible”, nos dijo Sergey Yurets, “como la construcción estaba prevista para la costa, el diseño tenía que tener en cuenta el clima. Además, el emplazamiento está situado en una zona sísmica activa, lo que influyó mucho en las fases de diseño y construcción”.

La fase crucial del diseño BIM: elegir el software BIM adecuado

Según el especialista en diseño BIM, los argumentos a favor de ARCHICAD fueron la experiencia práctica previa y la amplia funcionalidad del programa. El especialista señala que ARCHICAD permitió procesar el modelo con información y luego utilizar esta información con la ayuda de la construcción automática de fachadas, secciones, alzados y detalles del proyecto para determinar las especificaciones y elaborar la documentación. Todo el equipo de especialistas pudo trabajar simultáneamente en el proyecto utilizando un archivo común, lo que redujo considerablemente el tiempo de diseño.

“Hay algunas marcas de software de arquitectura en el mercado”, dice Sergei Yurets, “pero los líderes indiscutibles son ARCHICAD y BIM Revit. Para nuestra empresa, el producto de software más rentable ha sido sin duda ARCHICAD. El mundo moderno evoluciona rápidamente y siempre aparecen nuevas necesidades. Por ello, es importante que los desarrolladores de software respondan rápidamente a las demandas del mercado.

BIM: una oportunidad para involucrar al cliente en el diseño

El Grupo Da Vinchi comenzó a trabajar con BIM en 2018 con la creación de un equipo piloto y un departamento BIM. El objetivo era pasar a un diseño BIM completo para la mayoría de las secciones y la máxima automatización de los procesos de diseño. El BIM también permite al cliente participar en el proceso de diseño y controlar todas las fases del mismo en línea, además de reducir el número de reuniones para las aprobaciones. Como resultado, el cliente obtiene exactamente lo que quiere. Además, el organizador del proyecto tiene más tiempo para trabajar con los clientes potenciales.

El BIM Manager del Grupo Da Vinchi, Vitaly Pravdych, explicó los aspectos prácticos de la implantación afirmando que “Cuando nos enfrentamos a los primeros retos, nos dimos cuenta de que no estábamos utilizando toda la funcionalidad de ARCHICAD. Empezamos a estudiar y formar al equipo, organizamos cursos adicionales para mejorar el nivel de comprensión del programa y empezamos a dominar la relación del programa con Grasshopper. Gracias a estos esfuerzos, pudimos mejorar la calidad de nuestro trabajo y automatizar la mayoría de los procesos rutinarios”, continúa Pravdych, “las tecnologías BIM simplificaron el diseño de AURA Apart y ayudaron a agilizar la carga de trabajo de los diseñadores”.

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