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Transformar una antigua propiedad en un b&b: Concurso de GoPillar

En Gopillar, Massimo encontró el proyecto que le permitió convertir su visión en realidad.

¿Quieres transformar una antigua propiedad en un b&b?

Uno de nuestros clientes en Otranto decidió transformar una antigua propiedad para hacer algo especial con ella. Así que decidió renovarlo y convertirlo en un bed and breakfast para aprovechar la oportunidad de estar en Otranto, un lugar perfecto para invertir en hostelería. Pero, por supuesto, en un lugar como éste no quería cualquier cama y desayuno. Quería crear una experiencia única para sus huéspedes y necesitaba un tipo de ayuda diferente para convertir su visión en realidad. No tenía sentido recurrir al arquitecto de abajo, que vendría con los diseños habituales y las soluciones básicas.

Por eso eligió Gopillar, la plataforma que permite a los usuarios lanzar concursos de diseño arquitectónico y recibir decenas de proyectos de arquitectos de todo el mundo.

Lanzó el concurso en Gopillar, colaboró con todos los profesionales que se presentaron al mismo y recibió nada menos que 14 propuestas diferentes de arquitectos de todo el mundo. Eligió el mejor diseño y convirtió su propiedad en un bed and breakfast que superó todas las expectativas.

Fue capaz de convertir su visión en realidad y sacar el máximo partido a su inversión. Así que si tú también estás pensando en renovar tu propiedad, lee la experiencia de Massimo y no busques más, recurre a Gopillar para que te ayude. No te decepcionará.

El resumen

Nuestro cliente es propietario de una vivienda en Otranto, situada en Via Vecchia Alimini 17. La superficie de la vivienda es de 120 metros cuadrados, y está situada en una parcela de 160 metros cuadrados. La propiedad consta de dos plantas: una planta baja y una segunda planta.

El piso inferior es un sótano debido a la diferencia de altura entre las dos calles. Actualmente, la planta baja consta de cuatro dormitorios y cuatro baños. Originalmente era sólo un pasillo, pero lo convirtió en un Bed & Breakfast.

La planta superior es un piso que consta de 3 dormitorios, un cuarto de baño, una cocina más un pequeño cuarto de baño, y un pasillo que divide el piso en dos utilizado como residencia principal.

La solución solicitada por el cliente consiste en transformar las 4 habitaciones de la planta baja en habitaciones de la planta superior, mientras que en la primera planta pidió que se crearan 2 habitaciones, de nuevo para uso de alojamiento, con un espacio para el encargado y más espacio para guardar la ropa de cama, el material de limpieza y un pequeño lavadero.

Evidentemente, Massimo precisó que dejaba a los profesionales total libertad para proponer ideas y soluciones, incluso diferentes de las suyas, siempre que fueran bellas, originales y, sobre todo, funcionales.

Averigüemos qué ha conseguido.

El proyecto ganador

transformar una antigua propiedad en un b&b

La entrada es un aspecto importante del proyecto; la calle tiene una acera estrecha y los huéspedes suelen llegar con equipaje, lo que significa que necesitarán un espacio de entrada más sombreado. Ambas fachadas se han renovado para incluir grandes ventanales que permiten la iluminación y la ventilación naturales. Los porches de entrada proporcionan una valiosa sombra y un espacio verde para los huéspedes que llegan al B&B.

También contribuyen a crear un ambiente acogedor que hace que los huéspedes se sientan como en casa. Las jardineras pueden servir para dar color y vida al espacio y delimitar las distintas zonas del porche. Al considerar cuidadosamente el diseño del porche de entrada, podemos crear un espacio que sea a la vez funcional y acogedor.

Las suites de B&B están situadas en el sótano del edificio, con dos entradas. Las suites son simétricas entre sí y están equipadas con las mismas instalaciones. Se han bautizado como DAWN ROOM y SUNRISE ROOM, para reflejar el concepto de Crepúsculo y Amanecer. La mejor solución para las suites b&b es dejar ambas entradas desde Via Alimini y Via Vecchia Alimini, estratégicamente para mantener la máxima iluminación en estas habitaciones del sótano.

Esta solución es también la menos invasiva, para respetar el presupuesto de 100.000,00 euros de nuestro cliente. Las suites constan de dos niveles, resueltos con las escaleras existentes en las entradas y la adición de dos escaleras más en el centro de la sala.

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Ambas suites han sido diseñadas pensando en la comodidad y la practicidad. La sala de estar incluye una zona de estudio y un sofá cama, por lo que se trata de un espacio versátil que puede acoger fácilmente a varias personas si es necesario.

El espacio del apartamento ha sido renovado para incluir el espacio requerido por el cliente. Se puede acceder a este apartamento a través de las escaleras del porche, y también desde Via Vecchia Alimini a través de escaleras que están al nivel de la calle. Toda la segunda planta tiene 125 m2 de espacio, por lo que dos habitaciones son óptimas.

El primer dormitorio tiene una acogedora chimenea original pero convertida en un inserto. El segundo dormitorio ofrece una espléndida vista de la Via Vecchia Alimini y se completa con una bañera de hidromasaje, a petición del cliente. De este modo, una habitación encarna el elemento del fuego y la otra el del agua, jugando con el concepto de dualidad del Crepúsculo y el Amanecer.

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El tejado del edificio estaba inutilizado, por lo que el arquitecto ganador propuso añadir una terraza en la azotea para aprovechar al máximo la inversión en la renovación y ofrecer a los huéspedes una experiencia agradable. La terraza de la azotea de mi B&B ofrece una impresionante vista de los alrededores y es un espacio ideal para que los huéspedes se relajen y disfruten del aire fresco.

La zona cubierta con mesas y el puesto de comida más grande son perfectos para servir el desayuno o el brunch, mientras que el pequeño cuarto de baño es práctico para los invitados. Tanto si se utiliza como una extensión del espacio vital interior como si es un oasis exterior independiente.

El proyecto del tercer clasificado

Al obtener una calificación de 9,2, el proyecto presentado por el arquitecto Giacomo Cattani quedó en tercer lugar en este Concurso.

La filosofía del proyecto presentado es crear una atmósfera moderna y acogedora a la vez, utilizando diversas técnicas de iluminación para resaltar la luz natural y artificial. Esto se consigue mediante el uso de la tecnología LED para los techos suspendidos, la retroiluminación de los muebles y la creación de dramáticas cuchillas de luz en pasillos y baños.

Para el suelo, recomienda un práctico gres porcelánico efecto madera para las habitaciones y efecto piedra para la continuidad en los baños.

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El proyecto enriquecido con no menos de 8 tablas de renderizado dio una idea muy precisa del estilo y diseño propuestos y como todos nuestros clientes saben, todos los proyectos recibidos son propios. Esto permite al usuario utilizar incluso una idea propuesta y la solución de iluminación propuesta por Giacomo Cattani ciertamente impresionó a nuestro cliente.

Hacer realidad el espacio de ensueño

Gracias a Gopillar, nuestro cliente pudo encontrar el proyecto perfecto para su renovación y transformar una antigua propiedad en un b&b rentable. El concurso recibió nada menos que 14 propuestas diferentes de arquitectos, ingenieros y diseñadores de todo el mundo, por lo que pudo elegir el mejor proyecto que se ajustaba a sus necesidades y presupuesto. Como suele ocurrir, el cliente, que no sabía en qué tesoro podía convertirse su terraza, revalorizó este espacio gracias a la experiencia de nuestros profesionales, y lo convirtió en un punto clave de su nuevo B&B.

Si quieres más información sobre cómo lanzar tu propio concurso o sobre todos los cursos que ofrecemos en nuestra plataforma de GoPillar Academy no dudes en mandar un correo electrónico a la siguiente dirección email: [email protected]. ¡Nos pondremos en contacto contigo para explicarte todas las ventajas de nuestra plataforma!

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